帮你掌握物业知识
物 业 管 理 服 务 通 常 包 括 两 大 内容 ： 日 常 管 理 和 特 约 服 务 。 日 常 管理 是 经 济 性 的 管 理 和 服 务 ， 包 括 以下 内 容 ：
1.日常养护
对 于 一 个 物 业 来 说 ， 配 套 的 机 电设 备 、 供 水 、 供 电 系 统 、 共 用 设 施等 应 经 常 、 定 期 地 进 行 养 护 ， 让 其维 持 良 好 的 运 行 状 态 ， 延 长 设 备 的使 用 寿 命。
2.清洁绿化
对 一 个 住 宅 小 区 来 说 ， 搞 好 清 洁绿 化 工 作 可 为 业 主 和 住 户 创 造 良好 、 舒 适 的 工 作 、 生 活 环 境 ， 培 养人 们 亲 近 自 然 的 意 识 ， 热 爱 自 然 、热 爱 生 活 。
3.安全保卫
在 现 实 生 活 中 ， 每 个 人 都 希 望 有安 全 感 。 物 业 应 切 实 做 好 安 全 保 卫工 作 ， 将 不 安 全 因 素 消 灭 在 萌 芽 状态 ， 让 业 主 和 使 用 人 无 后 顾 之 忧 ，确 保 人 们 的 生 命 财 产 安 全 。
4.消防工作
物 业 应 高 度 重 视 消 防 工 作 ， 一 定要 保 证 消 防 设 备 处 于 良 好 待 用 状态 ， 并 培 训 一 支 业 余 消 防 队 伍 ， 一遇 火 情 可 立 即 作 出 反 应 。 另 外 ， 还要 提 高 业 主 和 使 用 人 的 防 火 和 自 救意 识 。5.房屋公用部分的维护与管理
物 业 在 使 用 过 程 中 会 出 现 很 多 问题 ， 须 有 一 支 全 天 侯 的 维 修 队 伍 ，随 叫 随 到 ， 及 时 处 理 各 类 小 修 、 急修 工 作 ， 方 便 业 主 和 使 用 人 。
6.征收各类费用、保管使用管理基金
定 期 收 取 物 业 费 ， 编 制 预 算 、 收支 帐 目 ， 并 定 期 公 布 ， 以 便 业 主 和使 用 人 监 督 。
⑤ 房
① 日 常 养 护